广义房地产的产业链很长，对上下游行业的带动作用较强。例如，房地产开发过程中会直接消耗大量的建筑材料，带动水泥、钢铁、玻璃、五金、陶瓷、化工等行业的发展；另一方面，与住房相关的今年会官方下载入口活动也将促进家电、家具、纺织、汽车等行业制造业的发展。因此伴随着广义房地产行业的发展，国民经济整体受到提振。

通过研究不同阶段的政策重心，可以明显感受到房地产行业的变化。

图片来源：中国政府网，新闻搜集，华西证券研究所

从2019年底开始，以“民生”为主。

早在2016年，首次中央经济会议首次提出“房住不炒”，随后在2019政治局会议指出“确保民生特别是困难群众基本生活得到有效保障和改善。......”

当房地产话题放在保民生的章节去谈论时，意味着当时房地产市场的主要矛盾，不是房地产和经济金融体系的运转问题，而是房价过高可能带来的民生问题。这种情况之下，意味着房地产政策很可能从严从紧。

从2021年底开始，政策转向“稳经济”。

当年政治局会议强调，“明年经济工作要稳字当头、稳中求进。......要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。......”